Opis oferty

Na sprzedaż nieruchomość wraz z gospodarstwem rolnym położona w miejscowości Zachełmna, gmina Budzów, powiat suski.

Oferta skierowana jest przede wszystkim do osób poszukujących dużej nieruchomości z potencjałem, gospodarstwa rolnego, miejsca do zamieszkania w spokojnej okolicy lub terenu, który można zagospodarować według własnego pomysłu.

DOM I ZABUDOWANIA

Na nieruchomości znajduje się murowany dom z lat 50., o powierzchni około 160m2, który wymaga całkowitego remontu i modernizacji. Na posesji znajduje się również budynek gospodarczy. Działka, na której znajduje się dom i zabudowania, ma powierzchnię około 47 arów, co daje dużą przestrzeń i szerokie możliwości przyszłego zagospodarowania.

DUŻE GOSPODARSTWO – 32 DZIAŁEK

W skład gospodarstwa wchodzi łącznie 32 działek, o różnym przeznaczeniu w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego.

Całe gospodarstwo liczy około 5 ha powierzchni

Tereny oznaczone w MPZP symbolem 11 MNR – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zagrodowej:
działka nr 649/4 – 0,1141 ha
działka nr 1841/1 – 0,0463 ha
działka nr 2172/2 – 0,3038 ha
Razem 0,4642 ha

Tereny oznaczone symbolem R – tereny upraw polowych i ogrodniczych z zabudową zagrodową:
735
747/7
746/2
747/12
747/29
751/35
751/16
630/2
679/1
2173
2174
2172/2

Tereny oznaczone symbolem ZL – tereny lasów oraz zadrzewień nadrzecznych i śródpolnych:
745/2
744/4
750/18
750/9
752/4
751/15
751/8
751/5
751/61
755/4
751/57
751/54
755/16
754/4
757/4
612/4
600/4
745/5

ATRAKCYJNA I SPOKOJNA OKOLICA

Nieruchomość znajduje się w Zachełmnej, w gminie Budzów, w powiecie suskim – w spokojnej, malowniczej części Małopolski.

Okolica charakteryzuje się górzystym krajobrazem, dużą ilością terenów zielonych, lasów i pól, dzięki czemu jest to dobre miejsce dla osób ceniących ciszę, przestrzeń i kontakt z naturą.

Zachełmna położona jest z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie zapewnia dostęp do podstawowej infrastruktury w pobliskich miejscowościach. To dobre miejsce zarówno do prowadzenia gospodarstwa, jak i stworzenia prywatnej, spokojnej przestrzeni do życia.

DUŻY POTENCJAŁ NIERUCHOMOŚCI

Największym atutem oferty jest duża powierzchnia gospodarstwa oraz zróżnicowane przeznaczenie terenów w MPZP.
Nieruchomość może zainteresować m.in.: osoby chcące prowadzić lub powiększyć gospodarstwo rolne, osoby szukające dużego terenu w spokojnej, zielonej okolicy, osoby planujące stworzenie własnego siedliska, inwestorów zainteresowanych nieruchomością z dużym potencjałem, osoby szukające miejsca do życia z dala od miasta.

Dom wymaga generalnego remontu lub może zostać przeznaczony do wyburzenia – daje to możliwość stworzenia nieruchomości od podstaw, według własnych potrzeb i pomysłu.

Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację.